Оформление недвижимости



Юрист по недвижимости и жилищным вопросам.

Любые операции с недвижимостью для частных и юридических лиц — всегда риск и неопределенность. В условиях постоянно меняющегося законодательства и текущей экономической ситуации достигнуть желаемого исхода дела можно лишь при условии наличия солидного багажа знаний.

В реальности гораздо надежнее будет обратиться к юристу по недвижимости, который обладает специальным опытом в данной области права. Понимания общих вопросов часто оказывается недостаточно. Юрист должен быть специалистом не только в данной отрасли права, но и в смежных отраслях: в земельном, гражданском праве, иметь полное представление о специфике сделок с недвижимостью в Новосибирске, иметь общения с разрешительными органами.

Именно по этой причине в Новосибирске часто вопросы, связанные с недвижимостью, решаются через представителя.

Какие вопросы поможет решить юрист по жилищным вопросам и сделкам с недвижимостью?


1. Удостовериться в полномочиях лица, с которым будет заключена сделка по недвижимости. Оценить реальные факты, проявить необходимую бдительность при проверке документов, оценить законность действий представителя второй стороны.

2. Проверить список всех лиц, которые наделены правом пользоваться имуществом. Очень часто по закону граждане имеют право использовать имущество, но осуществлять сделки не могут, поскольку собственниками не являются.

3. Составлять договор согласно всем правилам и соблюдением норм закона. При составлении договора очень важно правильно оформить договор, чтобы не лишиться своих средств. Очень многие судебные споры связаны с исполнением условий договора. Так, нередки случаи, когда вместо приобретения квартиры или недвижимого имущества человек вносит задаток средств или полностью оплачивает недвижимость, а затем вынужден судиться.

4. Оформлять и сопровождать сделки с недвижимостью и земельными участками при условии согласования и разработки сопроводительных документов, их оформления в разрешительных органах.

5. Знать технологию кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, оформлять перевод земель из одной категории в другую.

6. Иметь опыт оформления и получения земельного участка, опыт разрешения земельных споров.

7. Иметь опыт работы с оценочными организациями, БТИ/РТИ, опыт работы с электронными сервисами регистрации прав и кадастрового учета.

Если вы ищете юриста по жилищным вопросам и богатым опытом работы в сфере сделок с недвижимостью в Новосибирске, звоните тел +7 (383) 240-91-44

Вы решили приобрести квартиры на первичном рынке? Это отличное решение, так как в итоге стоимость такой квартиры окажется гораздо ниже квартиры на вторичном рынке. Но стоит помнить и о возможных рисках, таких как несвоевременная сдача объекта и отличная от изначально оговоренной цена. Чтобы таких ситуаций не возникало, важно учитывать все нюансы.

Подробнее  

Для оформления наследства мало лишь обратиться к нотариусу, необходимо провести первоначальную работу по сбору всех важных документов, в частности, паспорт наследника, свидетельство о смерти и т.п.

Подробнее  

Все изменения в планировке квартиры или дома в обязательном порядке необходимо фиксировать в техническом паспорте. Как это сделать правильно и быстро, а самое главное, как согласовать планировку?

Подробнее  

Процесс приватизации недвижимости включает в себя несколько этапов, и каждый из них по своему юридически сложен.Уже на самом первом этапе перед человеком встает выбор – принимать участие в приватизации, или отказаться от нее в пользу другого человека. И перед принятием решения важно взвесить все плюсы и минусы. Далее следует потратить немало времени для того, чтобы собрать все документы.

Подробнее  

Проводите сделки с недвижимостью? Будьте осторожны и помните о том, что более 40% всех сделок признаются незаконными в судебных инстанциях, что влечет за собой не только потерю времени, но и денег, а главное – имущества. Вот почему при проведении подобного рода сделок важно обращаться за юридической консультацией и помощью.

Подробнее  

Вам необходимо выселить человека? Поверьте, сделать это не так просто, как кажется. Существует только 2 варианта решения этой проблемы – с согласия человека или через обращение в суд. При этом чаще всего приходится выбирать именно второй вариант. Если выселение из муниципальной квартиры не предполагает обязательное наличие у человека жилья, то с приватизированной недвижимостью все значительно труднее.

Подробнее